杭州市住房公积金贷款使用情况

杭州市住房公积金贷款使用情况

2022年末杭州市住房公积金累计发放个人住房贷款67.4万笔3070.1亿元贷款余额1676.1亿元;2021年末杭州市住房公积金累计发放个人住房贷款60.9万笔2656.3亿元贷款余额1474.6亿元。
公积金贷 2023-04-21 507

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根据杭州市住房公积金年度报告显示:2022年末杭州市住房公积金累计发放个人住房贷款67.4万笔3070.1亿元贷款余额1676.1亿元;2021年末杭州市住房公积金累计发放个人住房贷款60.9万笔2656.3亿元贷款余额1474.6亿元。

2022年杭州市住房公积金贷款使用情况

12022年杭州市住房公积金贷款使用情况

2022年杭州市住房公积金个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为120.3%,比上年增加10.6个百分点。

2022年杭州市住房公积金支持职工购建房面积900.7万平方米(其中:公转商贴息贷款支持职工购建房面积185.7万平方米),年末个人住房贷款市场占有率为16.0%【年末个人住房贷款市场占有率=年末住房公积金个人贷款余额÷年末商业性和住房公积金个人贷款余额总和,含公转商贴息贷款】,比上年增加1.5个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出781629.3万元。

2022年杭州市住房公积金职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占20.5%,90-140(含)平方米占74.1%,140平方米以上占5.4%。购买新房占82.6%(其中购买保障性住房42笔),购买二手房占17.4%,建造、翻建、大修自住住房占0.0%(其中支持老旧小区改造占0.0%),其他占0.0%。

2022年杭州市住房公积金职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占56.9%,双缴存职工申请贷款占43.1%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.0%。

2022年杭州市住房公积金贷款职工中,30岁(含)以下占42.0%,30岁-40岁(含)占43.9%,40岁-50岁(含)占11.5%,50岁以上占2.6%;购买首套住房申请贷款占75.7%,购买二套住房申请贷款占24.3%;中、低收入占93.3%,高收入占6.7%。

1.个人住房贷款:2022年杭州市住房公积金个人住房贷款最高额度100万元,其中,单缴存职工最高额度50万元,双缴存职工最高额度100万元。对符合条件的高层次人才、无房职工家庭、多孩家庭在我市购买自住普通住房申请公积金贷款的,适当上浮最高贷款限额。

2022年杭州市住房公积金发放个人住房贷款6.5万笔413.8亿元,同比分别增长14.0%、24.1%;回收个人住房贷款212.3亿元。

2022年末杭州市住房公积金累计发放个人住房贷款67.4万笔3070.1亿元,贷款余额1676.1亿元,分别比上年末增加10.7%、15.6%、13.7%。个人住房贷款余额占缴存余额93.2%,比上年末减少1.3个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行27家,比上年无增减。

2.异地贷款:2022年杭州市住房公积金发放异地贷款2450笔185716.2万元。2022年末,发放异地贷款总额1066992.1万元,异地贷款余额670333.5万元。

3.公转商贴息贷款:2022年杭州市住房公积金发放(实施)公转商贴息贷款17910笔899905.7万元,当年贴息额32274.5万元。2022年末,累计发放(实施)公转商贴息贷款76539笔3803298.7万元,累计贴息162229.8万元。

22021年杭州市住房公积金贷款使用情况

2021年杭州市住房公积金个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为109.7%,比上年减少22.1个百分点。

2021年杭州市住房公积金支持职工购建房652.3万平方米(含公转商贴息贷款),年末个人住房贷款市场占有率为14.5%[2],比上年增加0.2个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出763903.2万元。

2021年杭州市住房公积金职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占29.8%,90-140(含)平方米占64.9%,140平方米以上占5.3%。购买新房占73.7%(其中购买保障性住房125笔),购买二手房占26.3%,建造、翻建、大修自住住房占0.0%,其他占0.0%。

2021年杭州市住房公积金职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占57.9%,双缴存职工申请贷款占42.1%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.0%。

2021年杭州市住房公积金贷款职工中,30岁(含)以下占40.3%,30岁-40岁(含)占43.9%,40岁-50岁(含)占12.3%,50岁以上占3.5%;购买首套住房申请贷款占73.7%,购买二套及以上申请贷款占26.3%;中、低收入占94.7%,高收入占5.3%。

1、个人住房贷款:2021年杭州市住房公积金个人住房贷款最高额度100万元,其中,单缴存职工最高额度50万元,双缴存职工最高额度100万元。高层次人才在我市首次购买自住普通商品住房申请公积金贷款额度可按家庭当期最高贷款限额上浮50%确定。2021年,发放个人住房贷款5.7万笔333.5亿元,同比分别下降6.6%、4.6%;回收个人住房贷款119.8亿元。

2021年个人住房贷款发放回收情况

2021年末杭州市住房公积金累计发放个人住房贷款60.9万笔2656.3亿元,贷款余额1474.6亿元,分别比上年末增加10.3%、14.4%、16.9%。个人住房贷款余额占缴存余额94.5%,比上年末增加0.3个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行27家,比上年无增减。

2、异地贷款:2021年杭州市住房公积金发放异地贷款2734笔185037.5万元。2021年末,发放异地贷款总额881275.9万元,异地贷款余额626766.6万元。

3、公转商贴息贷款:2021年杭州市住房公积金发放(实施)公转商贴息贷款5640笔274922.8万元,年末贴息贷款余额1867339.9万元,当年贴息额28106.7万元。2021年末,累计发放(实施)公转商贴息贷款58629笔2903393.0万元,累计贴息129955.4万元。


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