铜仁市住房公积金提取政策 公积金怎么提取?

       最新铜仁市住房公积金提取政策  公积金怎么提取?铜仁市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金部分使用政策的通知铜公积金委(2021)1号自2021年7月1日起执行。

铜仁市住房公积金提取政策调整内及解读

1.铜仁市调整住房公积金购房提取首付款比例及金额。缴存职工家庭购买首套自住住房申请住房公积金提取的,首付款比例不低于20%提取金额不得超过购房总价的80%;缴存职工家庭购买第二套及以上自住住房申请住房公积金提取的,首付款比例不低于35%提取金额不得超过购房总价的65%

政策解读:体现了以支持职工购买首套刚需住房、保障基本住房需求为核心,同时尽力满足职工改善性住房需求为外延,回归住房公积金的政策性属性;也是贯彻落实《关于进一步加强住房公积金流动性风险管控工作的通知》(黔建房资监字〔2021〕20号)要求。

2.铜仁市调整偿还住房公积金贷款办理对冲业务的时间。缴存职工家庭购(建)自住住房办理住房公积金贷款的,在住房公积金贷款正常还款满方可办理住房公积金贷款对冲业务

3.铜仁市暂停受理提取住房公积金提前偿还部分住房贷款本金业务。

政策解读:住房公积金具有互助性,通过所有职工互帮互助,实现或改善居住条件的目的。调整住房公积金偿还自住住房公积金贷款办理对冲业务的时间、暂停受理提取住房公积金提前偿还部分住房贷款本金业务,是让已经享受了住房贷款的职工,余留部分公积金余额帮助需要公积金贷款的职工,体现住房公积金的互助性和保障性;也是贯彻落实《关于进一步加强住房公积金流动性风险管控工作的通知》(黔建房资监字〔2021〕20号)要求。

 

4.铜仁市新增既有住宅加装电梯提取住房公积金政策。

政策解读:贯彻落实《住房和城乡建设部办公厅关于印发城镇老旧小区改造可复制政策机制清单(第一批)的通知》(建办城函〔2020〕649号)及《贵州省电梯条例》等规定,支持老旧小区改造,更好地满足群众对美好生活的向往,进一步发挥住房公积金服务民生的积极作用,支持住房公积金缴存职工改善居住条件。

      出台既有住宅加装电梯提取住房公积金政策。

1.既有住宅加装电梯提取住房公积金的范围和对象

(1)实施既有住宅加装电梯的房屋应在铜仁市行政区域范围内。

(2)提取住房公积金的缴存职工应为加装电梯既有住宅的房屋所有权人或房屋所有权人配偶、子女、儿媳、女婿。

(3)提取住房公积金的缴存职工本人及其配偶无未结清的住房公积金贷款(含住房公积金补息贷款)。

(4)缴存职工及其配偶因既有住宅加装电梯提取住房公积金的总套数,不能超过两套。

2.既有住宅加装电梯提取住房公积金的时限及金额

在既有住宅加装电梯项目取得电梯使用登记证后12个月内,符合既有住宅加装电梯提取住房公积金范围和对象的缴存职工,可就电梯加装费用(不含电梯运行维护费用),提取一次住房公积金,提取总额不得超过房屋所有权人实际出资额。

既有住宅加装电梯项目取得电梯使用登记证在本通知执行之前的,不受上述提取时限限制,但应当在本通知执行之日起12个月内申请提取。

3.既有住宅加装电梯提取住房公积金的申请材料和流程

(1)申请材料:应当提供既有住宅加装电梯协议书或方案(含费用分摊方案)、电梯使用登记证、既有住宅权属证明、有效身份证件、Ⅰ类银行卡;提取住房公积金的缴存职工为房屋所有权人配偶、子女、儿媳、女婿的,还应提供亲属关系证明(配偶提供结婚证;子女、儿媳、女婿提供户口本,户口本不能证明亲属关系的,职工可提供单位出具的亲属关系证明书)。

上述材料中既有住宅加装电梯协议书或方案(含费用分摊方案)、电梯使用登记证可提供复印件,其他材料提供原件审核、复印件一份留存。

(2)申请流程:由缴存职工本人到住房公积金业务窗口办理;申请材料齐全审核无误的,应即时办理。需对申请材料进一步核查的,须在受理提取申请之日起3 个工作日告知结果。所提资金以转账划转方式划入职工本人个人账户。

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