新加坡星展银行（DBS）推出新的私宅抵押贷款计划
- 2021-08-16 16:30
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- 房家网
新加坡星展银行（DBS）推出新的私宅抵押贷款计划，协助希望增加公积金退休存款的国人获得更多入息。
这项星展房屋净值入息贷款（DBS Home Equity Income Loan）专门为65岁至79岁的新加坡公民或永久居民而设。贷款者必须用自己居住的私宅作为抵押申请这项贷款。
房子的房屋贷款或任何相关贷款都必须已经还清，银行会根据房子的市价、贷款者的日常开销和入息，以及所需的公积金终身入息差额，来决定贷款额。
最高贷款额不能超过公积金局规定的填补超额存款（Enhanced Retirement Sum）额度，而今年可填补的最高额度是27万9000元。
贷款期为最多30年直到95岁，贷款利息固定为每年2.88%，但贷款者无需每月偿还贷款而是等到贷款期结束后，一并把贷款和累计利息一起付清。
若贷款者手头上没有偿还贷款的大笔现金，或在还清贷款之前过世，家属可考虑出售房子套现。
若比起通过出租房间或投资来获取额外收入，星展银行表示，这项贷款主要是为不愿出租房间或不熟悉投资的屋主提供另一项选择。虽然贷款者需要支付利息，但公积金终身入息计划的利率更高。
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