香港负资产住宅按揭贷款水平

香港楼市低迷之际,香港负资产住宅按揭贷款水平飙升至20年来的最高水平。

据香港金管局星期三(1月31日)发布的数据,截至去年12月底,负资产住宅按揭贷款涉及的金额,从去年9月末的593亿港元增加至1313亿港元,创下2003年以来的最高水平。截至去年12月末,此类贷款数量较去年第三季度末增加逾一倍至2万5163宗。

当未偿还贷款余额超过抵押房产的当前市场价值时,按揭贷款就成为了负资产住宅按揭贷款。

据香港金管局的数据,负资产住宅按揭贷款占未偿还贷款总额约7.1%。

香港金管局副总裁阮国恒星期三在数据发布前的新闻发布会上说,当楼价下滑,负资产数字自然会上升。他称金管局在密切监控还款情况,并指负资产相关拖欠比率仍然很低。


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