兴业银行住房贷款种类有哪些?

兴业银行住房贷款种类有哪些?兴业银行个人一手住房贷款+兴业银行个人二手住房(商用房)贷款。

兴业银行个人一手住房贷款

【产品特色】线上线下均可申请,专属客户经理服务
 
【产品介绍】
 
1、产品定义:用于购买初次交易的商品住房,并以所购房产向兴业银行提供抵押担保的贷款。
 
2、贷款金额:以当地限购限贷政策为准,贷款金额最高不超过购房价值的80%。
 
3、贷款期限:贷款期限最长不超过30年。
 
4、贷款利率:首套商业性个人住房贷款年利率最低为LPR,二套商业性个人住房贷款年利率最低为LPR加60个基点。
 
【贷款条件】
 
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录;
 
2、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;
 
3、兴业银行规定的其他贷款条件。
 
【贷款流程】
 
1、客户线上/线下申请。
 
2、专属客户经理线下服务。
 
3、客户资料准备。
 
4、银行审批
 
5、银行贷款发放。
 
兴业银行个人二手住房(商用房)贷款

【产品特色】线上线下均可申请,专属客户经理服务。
 
【产品介绍】
 
1、产品定义:用于购买售房人已取得房屋产权证、具有完全处置权利、可在房地产市场上合法正常交易的房屋,并以借款人所购房产向兴业银行提供抵押担保的贷款。
 
2、贷款金额:以当地限购限贷政策为准,贷款金额上限根据物业类型不同:住房最高不超过评估价值的80%;商用房最高不超过评估价值的50%;商住两用房最高不超过评估价值的55%。
 
3、贷款期限:个人二手住房贷款期限最长不超过30年。个人二手商用房贷款期限最长不超过10年。
 
4、贷款利率:首套商业性个人住房贷款年利率最低为LPR,二套商业性个人住房贷款年利率最低为LPR加60个基点;个人商用房贷款年利率最低为LPR加60个基点。
 
【贷款条件】
 
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录;
 
2、有购买住房(商用房)合同或协议,且借款人已支付符合规定的首付款;
 
3、兴业银行规定的其他贷款条件。
 
【贷款流程】
 
1、客户线上/线下申请
 
2、专属客户经理线下服务
 
3、客户资料准备
 
4、银行审批
 
5、银行贷款发放
 
兴业银行住房贷款*温馨提示*
 
1、授信额度以最终审批结果为准。
 
2、执行浮动利率的贷款年利率将随LRP的变动进行动态调整。

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