浦发银行个人住房贷款包括一手房和二手房的贷款

       浦发银行个人住房贷款产品简介: 个人住房贷款,是我行向借款人发放的用于购买自住用房(包括一手房和二手房)的贷款。 
 
  浦发银行个人住房贷款产品特色:   

      放款快速、高效 
 
       多样化的还款方式:可以配合借款人的现金流来制定还款计划。
 
       自由变更:贷款期限、还款方式皆可变更。
 
       短信通知:“及时语”短信温馨提醒,避免因工作繁忙遗忘还款而造成罚息损失和信用损害。
    
   浦发银行个人住房贷款申请贷款条件:   
 
        年满18周岁且具有完全民事行为能力,贷款到期日不超过70周岁。
 
        具有城镇常住户口或有效居留身份。
 
        有正当职业和稳定收入来源,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
 
       已签订购买住房的合同或协议,并支付了一定比例的首期房款,且首付款比例不低于贷款行当地监管部门及我行的要求标准。
 
        银行要求的其他条件
 
  浦发银行个人住房贷款须提供资料:  
 
       有效身份证明和户籍证明、婚姻状况证明、个人收入证明。
 
        房屋交易合同、协议或其他有效确认购房行为的文件。
 
        首付款发票或收据。
 
        借款申请表(您可从身边的我行营业网点获取)。
 
        银行要求提供的其他材料。   
 
  贷款期限:  
 
  最长不超过30年。 
  
       浦发银行个人住房贷款申办流程:  
 
  提出申请——银行审批——签署合同——办妥手续(公证、抵押等)——贷款发放——客户还款 
 
  友情提示:  
 
     本页面资料仅供参考,详情请垂询当地浦发银行或拨打客服!   
 
  注:因政策调整或客户资信状况差异,以上金额、期限、利率、成数,以我行最终审批结果为准。  
浦发银行个人住房贷款包括一手房和二手房的贷款
     浦发银行二手房保付通

     一、产品简介

  个人二手房保付通业务是指我行应申请人(二手房买方)的要求,将其购房资金存入保付通专户并按照交易双方的约定将该专户关联到收款人(二手房卖方)的结算账户,待收款人按照《房屋买卖/转让合同》履行义务,我行审核与房产交易双方事先约定的单证后,将保付通款项划付到收款人结算账户的业务品种。

  二、产品特色

  1. 保证安全:提供银行级的二手房资金监管服务,实施全程封闭管理,保障资金按照双方设定支付规则支付。

  2. 定向划款:保障资金按照双方设定支付规则支付,促进二手房买卖双方建立相互信任关系,确保买卖双方资金安全。 

  三、特别提醒

  待二手房交易手续完成,银行会同相关权利人领取权利凭证,并审核该权利凭证是否符合交易双方在补充协议中的约定,如凭证符合约定条件,银行进行相关款项的划付并与申请人办理权证交割。银行划付款项无需征得二手房保付通关联双方的同意。如不符合约定的条件,银行不划付保付通款项,并将情况通知交易双方。

  双方在交易中产生的争议按照双方的《房屋/买卖交易合同》约定自行解决,银行不承担调解责任。协商不成,当二手房保付通到期,银行仍未收到补充协议约定的单证,银行按照双方设定的资金到期处理方式处理。

  四、友情提示

  本页面资料仅供参考,详情请垂询当地浦发银行或拨打电话。

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