武汉公积金贷款额度计算公式
- 2021-10-19 09:14
- 298
- 综合报道
武汉公积金贷款额度问题
我想要在武汉使用公积金贷款买房，咨询武汉地产中介说武汉公积金贷款额度有两种计算公式。想问下这两种额度最新计算公式是什么？具体解释是怎样的？武汉公积金贷款最新利率是多少？
武汉住房公积金管理中心
回复内容：
您的留言已收悉，现将有关情况回告如下：我中心于2021年10月14日下午16:19回电留言人，经了解，留言人准备购房申请公积金贷款，咨询贷款额度计算公式及贷款利率是多少。已告知留言人公积金贷款额度根据我市最高贷款限额、贷款最高比例、借款人家庭实际还款能力及住房公积金缴存状况，综合考虑以上4项因素后，取最小值确定可贷额度，最终贷款额度以申请公积金贷款时审核结果为准。贷款额度具体计算公式为：1.（借款人住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 配偶住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）*35%（还贷比例）*12*贷款年限；2.（借款人公积金缴存余额 配偶公积金缴存余额）*20*缴存时间系数。目前，五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款年利率为2.75%，五年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%；二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。
信件内容：
我想要在武汉使用公积金贷款买房，咨询武汉地产中介说武汉公积金贷款额度有两种计算公式。想问下这两种额度最新计算公式是什么？具体解释是怎样的？武汉公积金贷款最新利率是多少？
回复部门：
武汉住房公积金管理中心
回复内容：
您的留言已收悉，现将有关情况回告如下：我中心于2021年10月14日下午16:19回电留言人，经了解，留言人准备购房申请公积金贷款，咨询贷款额度计算公式及贷款利率是多少。已告知留言人公积金贷款额度根据我市最高贷款限额、贷款最高比例、借款人家庭实际还款能力及住房公积金缴存状况，综合考虑以上4项因素后，取最小值确定可贷额度，最终贷款额度以申请公积金贷款时审核结果为准。贷款额度具体计算公式为：1.（借款人住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和 配偶住房公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）*35%（还贷比例）*12*贷款年限；2.（借款人公积金缴存余额 配偶公积金缴存余额）*20*缴存时间系数。目前，五年以下（含五年）首套个人住房公积金贷款年利率为2.75%，五年以上首套个人住房公积金贷款年利率为3.25%；二套个人住房公积金贷款年利率按同期首套公积金贷款利率的1.1倍执行。
【来源：武汉市人民政府网_来信公示】
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