央行降准对正在还房贷的人有什么影响?

     12月6日央行宣布降准0.5个百分点,加权平均存款准备金率下调至8.4%,将释放长期资金1.2万亿,这个消息出来后市场是叫好声一片,毕竟当前经济下行压力下,社会融资成本需要降低,金融机构也需要补充长期资金以及归还到期的中期借贷便利(MLF)。

      而就在3天前,银保监会发声维稳,明确提出“要根据各地不同情况,重点满足首套房、改善性住房按揭需求,合理发放房地产开发贷款、并购贷款,加大保障性租赁住房支持力度,促进房地产行业和市场平稳健康发展”。
 
      接连的“利好”令市场对今年以来一直受到严格管控的迎来了或将松绑的期待。政策从出台到明确落地执行尚需时日,目前在审批准入、首付比例、贷款利率等方面尚未有松动或调整信号,但从业务层面的感受来看,额度方面整体有所松动,放款速度多家银行反应确有加快。
 

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