2022年5月福州新房和二手房的住宅销售价格变动数据
6月16日,国家统计局网站公布了“2022年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,数据显示2022年5月福州新建商品住宅销售价格环比下跌0.2%,连续三个月下跌,环比跌幅有所缩收,同比下跌0.3%,福州新房价格同比首次下跌,价格回到一年前。厦门环比下跌0.4%,同比下跌0.3%;泉州环比下跌0.7%,同比下跌0.8%。福州、厦门、泉州三城新房房价皆是跌回一年前。根据福州市不动产登记和交易中心数据显示,2022年5月福州五城区新房网签总成交2543套,环比增加400套,增幅达18.67%。5月福州市区新房价格下跌,成交量上涨,整体呈现价跌量涨,目前来看新房市场依然不容乐观。
根据福州市不动产登记和交易中心统计数据显示,2022年5月福州市五城区新房、二手房总计交易量为5102套。其中新房成交套数为2543套,环比上月上涨400套,环比增长18.67%;二手房成交套数为2664套,环比上月的2554套则基本持平,新房具体成交情况为鼓楼区56套、台江区45套、晋安区585套、仓山区1688套、马尾区169套。 至此,2022年5月份福州市五城区的新房成交量达到2022年至今的最高水平,在诸多利好新政的刺激之下,接下来福州楼市有望进一步回温。
2022年5月福州二手住宅销售价格指数环比上涨0.2%,连续两个月上涨,涨幅较上月有所缩小;5月福州二手房价格同比下跌1.1%,连续三个月下跌,且跌幅进一步扩大。厦门环比上涨0.5%,同比上涨0.4%;泉州环比下跌0.5%,同比下跌2.7%。福州二手房价格持续两个月上涨,但是成交量却没有明显增加,5月福州二手房成交2559套,与上月数据基本持平,而二手房更反应市场真实情况,实际市场依然处于低迷中。
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