福州市仓山区房价走势:仓山区房地产开发投资和商品房销售数据

      近几年 福州市仓山区房价走势:仓山区房地产开发投资和商品房销售数据。

       2021年福州市仓山房地产业增加值增速8.9%,低于GDP增速0.6个百分点,占GDP比重达11.9%,房地产业比重大,增速疲软的问题已经逐步凸显,2022年这个问题将愈发突出。预计2022年仓山区房地产销售面积会对GDP增长的拖累会更加明显。

       2020年福州市仓山区房地产开发投资434.45亿元,比上年增长36.6%。商品房销售面积316.63万平方米,比上年增长10.2%。仓山区房地产开发投资占固定资产投资的比重达到65.8%,较2019年提高了12.7个百分点。房地产开发投资对固定资产投资的拉动率达到19.5个百分点,贡献率超过100%。全区项目投资225.50亿元,比增-19.6%,排名全市第十二,与房地产开发投资形成明显反差。

       2019年福州市仓山区房地产开发投资318.00亿元,比上年增长5.2%。商品房销售面积287.3万平方米,比上年增长11.1%。

       2018年福州市仓山区房地产开发投资302.3亿元,比上年下降13.0%。房地产销售面积258.7万平方米,比上年增长15.0%。年末商品房待售面积11.4万平方米,其中住宅待售面积6.8万平方米。随着房地产调控政策的缩紧和房地产销售市场的不明朗,仓山区房地产投资从2017年10月份开始便出现负增长,而项目投资在我区固定资产投资中占比则不断加大。  随着“房住不炒”政策的不断深化,金融体系对房地产市场资金监管力度加强,房地产企业面临资金压力加大,房地产投资明显遇冷,整个行业将面临结构性调整。因此未来一段时间内的房地产市场不容乐观,仅以项目投资拉动固投高增长,难度将越来越大。 
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     2018年房地产开发和销售主要指标完成情况 

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