杭州楼市的几大特点

      目前杭州楼市的几大特点

     1.成交量持续下跌。3月份11534套、4月份10029套、5月份9013套、6月份7539套、7月份6304套、8月份5602套,预计9月份还将减少,短期内将持续低迷。

      2.价格跌多涨少,基本持平。从上城、拱墅、西湖、之江、滨江、萧山、余杭、临平、钱塘成交量前十的小区看,94个小区中,成交价下跌的小区38个、上涨的小区31个、不涨不跌或无涨跌数据的小区25个。

      3.各区域涨跌幅不均衡。余杭区涨跌幅最大,最大跌幅的小区为-25%,最大涨幅的小区为56%;拱墅区涨跌幅最小,在-4%~4%之间。此外,上城、西湖、萧山区涨跌幅也较小,之江、滨江、临平、钱塘涨跌幅较大。

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