幸福连城:园区经济风正劲 腾笼换鸟帆起时

幸福连城控股集团有限公司董事长陆建林,毕业于浙江大学EMBA。荣获“2018影响济南年度经济人物”。
陆建林带领他经营的团队,秉承对社会负责的精神,作为一名成功的温州籍企业家,时刻铭记着履行社会责任的使命,积极参与各类社会公益事业,用自己的行动践行着“商行天下,智行天下,善行天下”的温州精神。相信本着“专业、诚信、勤奋、创新”的经营理念,幸福连城控股集团有限公司及其它子公司将会为推进社会经济繁荣创造出更高的价值!
2022年新年伊始,齐河智谷·众创产业园共享服务平台开放暨入园企业签约仪式举行。济南邦威仪器有限公司等15家企业签约,成功入驻齐河智谷·众创产业园,其中不乏“专精特新”企业、高新技术企业,众多企业的入驻为黄河北岸的发展建设增添了“新动能”。
产业园区的规划建设和企业成功签约入驻的背后,离不开幸福连城控股集团有限公司的有力助推和支撑。从2015年开始,幸福连城集团把目光从地产转向产业园区建设。对幸福连城集团董事长陆建林来说,这是一个极具深远意义决定不仅影响着幸福连城集团未来的发展,同时也推动着企业、产业、城市大步向前迈进……
为济南“东强”插上“智造”翅膀
2021年12月23日,位于济南市高新东区智能装备城的幸福连城·国际激光谷举行了招商中心启用暨入驻企业签约仪式。在仪式上,幸福连城集团与山东舜感光电科技有限公司、济南奥波光电科技有限公司等企业签订了企业入驻协议。
这是幸福连城集团为济南打造“中国激光产业第三极”所布局的一盘“棋”。在激光产业领域,济南一直是全国的“光谷”之一,从20年前开始,济南的激光产业不断发展,逐渐形成了产业集群,成为北方地区最大的激光装备产业基地,阿里巴巴国际贸易平台激光设备的出口企业里,前十名中有七八个都是济南的企业。虽然业绩突出、市场份额高,但近些年来,济南激光产业的发展始终处于“墙内开花墙外香”的状态,其行业动能距离武汉、深圳还有一定差距。
基于此,济南开始积极布局激光产业的发展,济南市委、市政府出台了《关于加快建设工业强市的实施意见》,明确提出了要把激光装备产业作为打造“智造济南”需要重点突破发展的产业链之一。而幸福连城集团开发打造的幸福连城·国际激光谷项目,就是为助力“智造济南”发展和济南千亿级激光产业崛起而打造的。
作为2021年济南市重点项目,幸福连城·国际激光谷总用地面积约为450亩,总建筑面积约60万平方米,总投资超30亿元,将分为两期建设。该项目依托省激光装备创新创业共同体,为中小微企业提供孵化平台,聚焦产业集群效应,重点发展激光加工、光纤通信、激光医疗设备、光电子器件、光电技术应用等产业,将逐步建成国内一流的百亿级激光产业高端基地。园区建成后,可引进企业100余家,实现年产值100亿元,新增就业7000余人,纳税10亿元。推进激光产业集群化、高端化发展,有效推动济南激光产业提档升级。
就在幸福连城·国际激光谷签约仪式一周后,2021年12月31日,幸福连城投资建设的另一个项目——位于济南历城区临港开发区的大博科技园也举行了招商中心开放暨入驻企业签约仪式。和国际激光谷的激光产业相对应,大博科技园着重发展智能机器人、电力配套设备、电子信息制造等千亿级优势智能制造产业,旨在打造一个集生产配套、企业定制、创意研发、总部经济、共享服务中心等为一体的产、城、融高度结合的现代化智能制造示范园区。
这两个园区的建设,犹如一颗石子投入湖中,激活了济南东城的经济建设和产业发展,泛起的“阵阵波澜”,为“东强”的战略注入了一针“强心剂”。
2020年,济南提出了“东强、西兴、南美、北起、中优”的城市发展新格局。从“东拓”到“东强”,济南市东部发展一路前行。在陆建林看来,济南市向东发展的“骨架”已经彻底打开,产业布局和人才聚集成果正在显现。“从‘拓’到‘强’,别看只是一个字的变化,其实背后是济南的东部由粗放的城市框架拉伸调整为集约化的产业升级,而我们在济南东部着力建设的众多产业园区正是契合这一调整的有力之举。”陆建林说。
“东”如何“强”?科技创新和智能制造是核心和关键,这也是幸福连城集团关注且推进的方向,国际激光谷和大博科技园就是很好的证明。陆建林说:“济南的制造业有着良好的基础和较强的实力,我们近几年在济南东部修建产业园的重点方向是高精尖产业和新动能产业,这些产业园一旦建成投入使用,将会助推高科技和智能化领域的发展,这不仅是给‘东强’插上了‘智造’的翅膀。”
以“智”为帆  助力新旧动能转换
虽然幸福连城集团是一家集产业开发、金融、进出口贸易于一体的大型综合性企业,但对于陆建林来说,专注打造产业园区,是他为幸福连城定下未来几年的发展方向,也是他们聚焦和关注的业务核心。国际激光谷和大博科技园只是幸福连城发力产业园区建设的一个缩影。目前在山东,有8个市、区都有他们打造的产业园区,更多园区正在建设或规划中。
济北·连城智造小镇、连城智谷·济南智造时代、齐河智谷·众创产业园、莱芜·连城智造小镇、烟店·连城智造小镇、威海·连城智谷、周村·连城智造小镇、温州·连城智谷……细数幸福连城集团近年来投资建设的产业园区,“智造小镇”“智谷”区命名中的高频词,这是幸福连城打造的园区“品牌”。在陆建林的眼里,“智”不仅仅是园区智能化、智慧化的象征,更是迎着新旧动能转换的“风口”上翩翩起舞的彩带。
2018年,国务院正式批复《山东新旧动能转换综合试验区建设总体方案》,济南成为山东新旧动能转换“三核引领”的重要“一核”。2021年4月25日,国务院又批复《济南新旧动能转换起步区建设实施方案》,明确了起步区“黄河流域生态保护和高质量发展的新示范、山东新旧动能转换综合试验区的新引擎、高水平开放合作的新平台、绿色智慧宜居的新城区”的定位。
在这样的机遇下,幸福连城于2017年启动了济北·连城智造小镇的建设。济北·连城智造小镇位于济南新旧动能转换起步区东翼核心,占地566亩,打造集“智能制造、创意研发、服务配套、绿色生态”于一体的现代化城市工业综合体,着力发展互联网+、智能制造、装备制造业、创意研发、总部经济等。目前,一期园区已有远大威朗、智乐星教育、山东华沃科技、盈和新材料、济南科琳宝等80多家行业强企汇聚入驻,涵盖制造、科技、教育、电子、医疗、贸易、服务等行业。2021年8月3日,包括净香园、秉恬信息科技、龙奥新材料、中盛艺彩在内的等30余家幸福连城·济北智造小镇二期企业代表签约入驻。整个园区正在加速崛起,为先行区新旧动能转换带来新活力,成为了一颗跨越黄河的产业发展“明珠”。
借着新旧动能转换的“东风”和济北·连城智造小镇的成功建设经验,幸福连城集团趁热打铁,盯上了齐河这块新旧动能转换的“风水宝地”。2021年,他们又与齐河县政府签约,着力打造齐河智谷·众创产业园。该园区位于济南新旧动能转换先行区的西翼,占地约680亩,总投资额约48亿元,总建筑面积约55万平米,着力发展高端装备制造、新能源汽车配套、新材料等产业。
“济北·连城智造小镇和齐河智谷·众创产业园的位置东西相对,是幸福连城助力山东新旧动能转换和黄河发展战略的东西‘两翼’。”陆建林希望东西“两翼”能助力济南新旧动能转换先行区快速发展。
所谓新旧动能转换,是以新的发展模式代替旧的发展模式,以实现产业的转型升级,让经济的发展从增量向提质转变。“而建设产业园区,就是新旧动能转换非常重要的一步,通过产业的集约化、智能化的聚集和管理,实现产业结构升级。”陆建林说,幸福连城打造的“智造小镇”“智谷”等“智”字号品牌,一方面是体现在园区产业的引进上,园区发展的主导产业都是高精尖产业,另一方面则是企业的生产运营管理都采用的智能化的方式。“这两方面恰恰是新旧动能转换最核心的内容。”
企业除了经济效益外,还要履行相应的社会责任。幸福连城的投资紧跟国家政策战略的发展步伐,既实现了企业的发展,又以企业之力助推整个城市乃至国民经济的腾飞。“新旧动能转换是我们驭风起势的‘风口’,但我更愿意把它理解为新时代赋予企业家的责任。”陆建林说。
打造产业园区的“幸福连城”模板
产业兴则城市兴,产业发展是城市经济的重要支撑。伴随着经济发展的升级转型,传统的园区经济正在向现代型、服务型、智慧型转变。多年产业园区投资、建设、运营的经验,让幸福连城集团形成了一套属于自己的“模式”。
企业选择入驻产业园区,可以借力园区内优质资源,从“单打独斗”变为“报团取暖”,资源的整合既提高了企业的运行效率、降低了企业成本,也为企业的创新发展提供了良好的基础。基于此,幸福连城从在鲁打造第一家产业园区——济北·连城智造小镇开始,就创新打造了“科技+”、“金融+”、“企业+”的“3+”园区产业运营模式,这一模式经过不断验证,被运用到幸福连城后面建设的产业园区中,并取得了成功。
无论对于园区还是企业,科技创新永远都是引领发展的“重头戏”。幸福连城园区的“科技+”,就是通过在园区内建立院士工作站、引入高校教授和专家团队,为入园企业孵化提供智力与创新方面的资源支持。
而对处于起步阶段但具有良好发展前景的小微企业和“专精特新”企业来说,资金永远是发展路上的一大“拦路虎”。为了解决这一问题,幸福连城开创了“金融+”,利用集团旗下温合创投基金,为园区企业设立产业资金,并与多家银行开展合作,为企业提供金融服务,扶持小微企业发展,支持产业转型升级。
为企业家打造一个温暖的“企业之家”,一直是幸福连城集团产业园区建设秉持的核心理念,由此,“企业+”应运而生,幸福连城通过打造共享服务中心,为企业提供配套完善的各项服务,实现企业“足不出园”就能完成各项业务的处理。
除了“3+”模式外,幸福连城在产业园区的构建上还创新提出了“三生三美”,即生产美、产业强;生态美、环境优;生活美、家园好,从三个维度去打造生产、生活、生态共融特色园区。“我们所投资打造的产业园区,既要成为企业发展腾飞的‘乐园’,也要成为每个企业和员工的‘家园’,更要成为整座城市的美丽‘花园’,这是我们提出‘三生三美’的本质和核心。”陆建林说。
在“3+”模式和“三生三美”的带动下,幸福连城旗下的产业园区正在蓬勃发展。就在前不久刚刚落幕的“新动能·新起步”济南绿色建筑高质量发展高峰论坛上,幸福连城集团建设运营的幸福连城·国际激光谷荣获年度品质示范产业园奖、大博科技园荣获年度发展潜力科技产业园奖,济北·连城智造小镇荣获创新服务体系产业园奖。在产业园区发展的新征程中,幸福连城趟出了一条属于自己的新路子。
“我的目标是未来三年,园区销售额过百亿,在全国省会及一线、二线城市布局,把幸福连城产业园区品牌做大做强,将幸福连城打造成产业新城运营商。”陆建林说。在推动产业园区建设、助力产城融合上,幸福连城也正如它的名字一样,正在努力让“连城”都“幸福”。(来源:联合日报)
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