济南第二批“两集中”土地拍卖终于落下帷幕
- 2021-09-13 12:46
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- 房家网
9月10日，济南第二批“两集中”土地拍卖终于落下帷幕。其中，历下、市中、天桥、槐荫、历城、高新和长清共挂出55宗土地，共计约2357.6亩。中间终止18宗土地，成交37宗土地，全部为底价成交，面积共计约1401.74亩。其中，住宅用地22宗，成交面积共计约1034.78亩。据悉，济南本次土拍过程较为平稳，三批次地块无溢价、无流拍，楼面价过万地块仅2宗。
业内人士分析，稳定地价的同时，需要合理规划土地供应量，确保供需平衡，才能更好稳定房价。
至此，济南二次土拍终于落下帷幕，从前期挂牌、到调整规则延迟成交，再到终止地块，济南二次土拍可谓一波三折，最终所有土地底价成交，无风无雨，平淡收官。
此次土拍出让土地就不多，抛出终止出让的、安置地块、配建租赁住房的比例，整体入市土地相较第一轮集中供地下滑不少。此次不少土地位置较偏，位置好点的都有产业引入等条件限制，所以最终基本底价成交了，明年整个市场的区域供应情况就看原定于10月下旬出让的第三批次土地了。
业内人士分析，稳定地价的同时，需要合理规划土地供应量，确保供需平衡，才能更好稳定房价。
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