济南第二批“两集中”土地拍卖终于落下帷幕

       9月10日,济南第二批“两集中”土地拍卖终于落下帷幕。其中,历下、市中、天桥、槐荫、历城、高新和长清共挂出55宗土地,共计约2357.6亩。中间终止18宗土地,成交37宗土地,全部为底价成交,面积共计约1401.74亩。其中,住宅用地22宗,成交面积共计约1034.78亩。据悉,济南本次土拍过程较为平稳,三批次地块无溢价、无流拍,楼面价过万地块仅2宗。

      至此,济南二次土拍终于落下帷幕,从前期挂牌、到调整规则延迟成交,再到终止地块,济南二次土拍可谓一波三折,最终所有土地底价成交,无风无雨,平淡收官。
 
     此次土拍出让土地就不多,抛出终止出让的、安置地块、配建租赁住房的比例,整体入市土地相较第一轮集中供地下滑不少。此次不少土地位置较偏,位置好点的都有产业引入等条件限制,所以最终基本底价成交了,明年整个市场的区域供应情况就看原定于10月下旬出让的第三批次土地了。

      业内人士分析,稳定地价的同时,需要合理规划土地供应量,确保供需平衡,才能更好稳定房价。
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