青岛第二批集中供地 揽金279.1亿元!

      9月10日,青岛集中出让本轮供地的最后35宗地块,均位于黄岛区,合计土地面积98.13万㎡,规划总建面243万㎡。最终35宗地块全部成交,总成交额90.78亿元,平均楼面价3912元/㎡,其中有31宗地为底价出让。

     竞拍过程中,有4宗地块在数十轮竞价后触顶并转入“竞品质”模式,目前尚未落袋,4宗地块最终报价合计约9.84亿元。这也是青岛二轮供地首次出现溢价情况,此前两天竞拍中地块均是底价出让。

    至此,青岛第二轮集中供地收官,成功出让76宗地块,完成原计划出让计划的87%,其中72宗为底价出让,4宗溢价率触顶将线下“竞品质”;揽金278.6亿元(含4宗“竞品质”尚未落袋地块),较首轮土拍128.7亿元增长116%。

      与首次集中供地不同,第二批次黄岛集中供地共有35宗地块上架。但受限于溢价率不得超过15%的硬性规定,有四宗地块转为线下竞高品质商品住宅(包括绿色建筑、智慧化基础设施配置、装配式建筑)建设环节。最终,融创西发、万科、和达、瑞源、黑卓等房企均有收获。


青岛第二批集中供地

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