佳兆业披露发新债还旧债计划

      随着香港佳兆业集团(01638)宣布出售部分资产以缓解流动资金之后,远东发展(00035)和新世界发展(00017)周四早盘成立共同宣布成立合营公司River Riches Limited,向佳兆业集团购买启德住宅用地及相关股份。
佳兆业披露发新债还旧债计划
 
      佳兆业周四还披露发新债还旧债计划。2020年12月,公司曾发行本金总额为4亿美元的现有票据,按年利率6.5%计息,并须于2021年6月8日及2021年12月7日支付,现公司拟发行新债来交换旧债,但需票据持有人同意。

      根据远东发展公告,River Riches Limited、卖方彦佑有限公司(佳兆业旗下公司)等已订立收购协议。卖方将出售项目公司所有股份及促使相关项目贷款转让,交易代价为79.48亿港元,但佳兆业实际所得金额还需减去尚未偿还贷款本金总额30.52亿港元及相关待售贷款代价12.32亿港元。
 
      待收购完成之后,彦佑有限公司将由远东发展与新世界发展共同成立的公司全资拥有。
 
      此次佳兆业出售住宅地是位于香港新九龙启德地区,目前该楼盘正在正在开发中,占地面积约9700平方米。截至今年6月底,该土地价值约97.86亿元。
 
     远东发展和新世界发展均表示,该物业位于新发展区启德的黄金地段,将可补充集团在香港之土地储备,同时他们拟透过企业合营将该物业发展为住宅项目。

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