苦苦支撑数月后 恒大终于力竭不支无力偿债

     身负3000亿美元庞大债务的中国恒大集团并非“大而不倒”、不能违约。恒大上周五晚间公告“未能履行”2.6亿美元的境外债务担保责任后,广东省政府当晚紧急约谈实控人许家印,并向恒大地产集团派出工作组,督促推进企业风险处置工作;“一行两会”也连夜发声。

      在苦苦支撑数月后,面对重重债务压力中国恒大集团终于力竭不支,房企债务困局再次面临考验。此前境内外房企债对悲观预期的反应已比较充分,恒大靴子落地后可能仍会在情绪上对高危房企债券有冲击,但随着政策对防风险更为重视,行业最危险的时刻或已过去。

不过市场人士并认为,“主震”虽过,但“余震”未了,后续个别困局中的房企债务重组乃至爆雷仍难以避免。而从政策救助发力路径来看,首要目标仍是要激活房企的融资通道,并在此基础上逐步恢复房企的造血功能;但在受重创后,行业的信用修复仍需长期过程。

“之前的(房企债)抛售基本把最坏的预期都打进去了,虽然恒大之前勉强过了几关,但大家都知道每一笔债券付息可能都是最后一笔,(违约)是迟早的事儿,”一私募基金人士称。

由于恒大信用资质恶化已有较长时间,本次信用事件本身并不算特别超预期,预计对境内外债券影响有限。

面对偿债重压,恒大集团在流动性已枯竭的同时,资产处置又迟迟没有实质进展,躺倒也只是时间问题。而房地产行业若要摆脱困境,尽快恢复再融资的正常“血液循环”为第一要务。

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