不同楼层的优势和劣势:楼层总高乘以0.618

      不同楼层的优势和劣势:楼层总高乘以0.618,之后上下依次递减。自己算吧。

      网友分享:去售楼部买房子,才看到了开发商的内幕,2到5层,相对来说是最便宜的房子,基本上都是没钱,为了买房,才买的这些房子。一层现在的价格,也不低了,大多都是为老年人买的。
 
       6到15楼,相对来说比2到5层一平方,要贵200元,很多都是改善型住房。16楼到25楼,最贵的房子,售楼小姐说买这些楼层的房子,都是有钱人家的,大多经济都很富裕,买房子就是为了享受,不在乎那些小钱。
 
      25楼到32楼,说没钱吧有点,说有钱吧,又不多,想省点装修费,这些楼层被称为凤凰层,也算是经过大风大浪,心胸开阔的人才会选择,抱着无所谓的心态随便调的。买顶楼的人,一是没钱,二是想买房,三是没房子了又想买房的人,才会选择顶楼。

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       (备注:图片来源于网络,如有侵权联系本站删除)
 
      首先先来把楼房按照总楼层来划分为五类,低层:1—3层的建筑为低层建筑;多层:4—6层的建筑为多层建筑;小高层:7—11层的建筑为小高层建筑;高层:12—30层的建筑为高层建筑;超高层:高度100m以上的建筑为超高层建筑。
 
       根据相关规定,超过18层消防楼梯要求至少两个独立的消防分区,电梯要求必须增加消防电梯,电梯数至少2部。电梯多了,公摊面积也会增加,开发商为了迎合购房者的需求和减少建筑时的麻烦和资金,自然会把层数选择在“18”;
 
      楼层“26”是根据抗震要求决定的。假设房子的层高为3米,26层总层高为78米,小于80米,如果是27层,总层高就是81米,超过了80米的限定,就要增强剪力墙抗震等级,非常麻烦;
 
      “33”层的形成则是因为我国《民用建筑设计通则》的规定:建筑高度超过100m时,不论住宅及公共建筑均为超高层建筑。出于考虑到经济和施工方便等原因,许多房企在规划房屋楼层时都不会超过100米,而100/3=33层,33层就这样诞生了。
 
     一般而言,总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次。

      你现在住在哪一层。你赞成图中的观点吗?(来源:互联网)

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