百强房企7月销售额延续下跌趋势

     百强房企7月销售额延续下跌趋势,但跌幅与6月相比略有收窄。

      克而瑞的数据显示,中国房地产销售排名前100的房企,7月合计合同销售额为5231亿元人民币,同比下跌39.7%,跌幅小于6月的43%;7月份环比跌幅为28.6%,今年首七个月销售额下跌49%。这些房企7月的销售额继续下滑,显示日益扩大的房地产“停贷”危机正进一步打击购房者信心。
 
      克而瑞报告称,中国房地产整体市场需求和购买力已透支,行业信心也处于低位;开发商短期内仍面临较大的去库存压力。

      政府对房地产行业采取的去杠杆措施,以及打击楼市投机行为的调控措施,影响了房地产行业的需求。各地从6月底开始还爆发“停贷潮”,一些开发商因资金链断裂导致项目烂尾,购房者强行停止缴交房贷。

       相关部门正设法通过削减房贷成本和降低首付金额等做法,改变楼市的颓势。金融监管部门也敦促银行增加对开发商的贷款,协助房企完成项目。

      克而瑞的报告预计,各地政府将加大楼市刺激力度,二、三、四线城市预计会进一步放宽房地产限制。报告认为,受楼市低迷压力较大的城市,可能会通过财政措施刺激购房,并稳定市场的预期。
 
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