2021中国房地产上市公司测评榜单

     5月27日,2021中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在深圳举行,备受关注的“2021中国房地产上市公司综合实力榜”、“2021中国房地产上市公司单项榜” 等系列测评榜单揭晓。
 
      2021中国房地产上市公司测评的研究对象共195家上市房企,相比上年净减少7家。
  
       榜单显示,10强上市房企整体没有太大变化,榜单变动率为10%。其中,万科位列第一,碧桂园排名提升一位,位列第二,恒大、融创、保利、中海分别位列第三、第四、第五、第六,华润置地、龙湖集团排名与上年一致,分别位列第七、第八;招商蛇口排名提升三位,位列第九,首次跻身前十;新城控股位列第十。

       从核心测评指标来看,2020年上市房企规模持续增长,但增速放缓。总资产均值为1577.89亿元,房地产开发业务收入均值为274.96亿元;盈利能力方面,绝对指标净利润均值为32.17亿元,同比有所增长,但相对指标净资产收益率同比有所下滑;偿债能力有所提升,去杠杆效果显现,净负债率均值较上年下降0.7个百分点至95.07%;经营效率稳中有升,总资产周转率与上年基本持平,存货周转率稍有上升。

       与上年相比,50强上市房企较为稳定,榜单变动率为8%,有4家新进企业。其中金辉控股、祥生控股集团2家为新上市房企。51-100强上市房企变动较大,榜单变动率为30%,有15家新进企业。其中,上坤地产、大唐集团控股、领地控股、汇景控股4家为新上市房企。在入榜相关供应链企业方面,2020年房地产市场政策环境逐步收紧,中央继续坚持“房住不炒、因城施策”的政策主基调,行业整体规模增速已开始放缓,行业内部分化明显,房企在降本增效、提质升级方面对供应链企业产品、服务的适配能力提出了更高要求。而为客户打造高品质产品的过程,离不开高效的供应链和优秀供应商的储备。综合实力强的供应商与房企深化合作,为双方实现互惠共赢奠定了坚实的基础。(来源:中国房地产业协会)
 
2021中国房地产上市公司测评榜单
 

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