2021中国房地产上市公司测评榜单

2021-08-11 11:23:05
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房家网

5月27日，2021中国房地产及物业上市公司测评成果发布会在深圳举行，备受关注的“2021中国房地产上市公司综合实力榜”、“2021中国房地产上市公司单项榜” 等系列测评榜单揭晓。

2021中国房地产上市公司测评的研究对象共195家上市房企，相比上年净减少7家。

　　
榜单显示，10强上市房企整体没有太大变化，榜单变动率为10%。其中，万科位列第一，碧桂园排名提升一位，位列第二，恒大、融创、保利、中海分别位列第三、第四、第五、第六，华润置地、龙湖集团排名与上年一致，分别位列第七、第八；招商蛇口排名提升三位，位列第九，首次跻身前十；新城控股位列第十。

从核心测评指标来看，2020年上市房企规模持续增长，但增速放缓。总资产均值为1577.89亿元，房地产开发业务收入均值为274.96亿元；盈利能力方面，绝对指标净利润均值为32.17亿元，同比有所增长，但相对指标净资产收益率同比有所下滑；偿债能力有所提升，去杠杆效果显现，净负债率均值较上年下降0.7个百分点至95.07%；经营效率稳中有升，总资产周转率与上年基本持平，存货周转率稍有上升。

与上年相比，50强上市房企较为稳定，榜单变动率为8%，有4家新进企业。其中金辉控股、祥生控股集团2家为新上市房企。51-100强上市房企变动较大，榜单变动率为30%，有15家新进企业。其中，上坤地产、大唐集团控股、领地控股、汇景控股4家为新上市房企。在入榜相关供应链企业方面，2020年房地产市场政策环境逐步收紧，中央继续坚持“房住不炒、因城施策”的政策主基调，行业整体规模增速已开始放缓，行业内部分化明显，房企在降本增效、提质升级方面对供应链企业产品、服务的适配能力提出了更高要求。而为客户打造高品质产品的过程，离不开高效的供应链和优秀供应商的储备。综合实力强的供应商与房企深化合作，为双方实现互惠共赢奠定了坚实的基础。（来源：中国房地产业协会）

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