新加坡上半年大宗房地产交易比去年全年高出78.7%

        在住宅和工业房地产交易的带动下,新加坡在今年上半年的大宗房地产交易总额达到91亿7000万元,比去年全年高出78.7%。
 
       根据世邦魏理仕(CBRE)日前发布的报告,单是今年第二季,大宗房地产交易额就有51亿1000万元,环比增长26.0%,同比增长1.3倍。
 
       该公司资本市场主管郑兆能说:“新加坡活跃的大宗房地产销售情况表明,市场有大量的流动资金等待部署,投资者并没有被旅行限制和最近的高警戒病毒阻断措施所阻挠。
 
       “不可否认的是,通过网上看房和说明,科技在促成交易方面发挥了很大作用。”
 
       他指出,市场几乎没有陷入困境的迹象,价格仍受到宏观的稳定性和政府有效处理疫情的措施所扶持。
 
       此外,随着新加坡重新开放和旅游限制逐步取消等,投资者似乎对复苏充满信心。
 
       大宗住宅房地产交易第二季环比上扬64.6%至26亿5000万元,主要是三幅政府售地的交易,分别是诺森伯兰路(Northumberland Road)、宏茂桥1道和登加绿苑径(Tengah Garden Walk,执行共管公寓)地段。
 
        不包括政府售地在内,第二季大宗住宅房地产交易总额仍达14亿2000万元,这主要是由优质洋房(GCB)和豪华公寓带动,反映私人买家与发展商对本地房地产市场前景与潜力的信心。
 
        政府推出招标地段  料推动下来走势

        第二季大宗工业房地产交易总额为9亿9206万元,环比下滑7.9%,而办公楼交易额环比下跌23.3%至7亿5523万元。
 
        展望大宗房地产交易接下来的走势,郑兆能预料,我国今年的大宗房地产交易将出现回弹,并由住宅、办公楼和工业房地产交易所带动。
 
        接下来的大宗住宅交易主要将由政府已推出招标的较大幅地段所推动,分别是惹兰安娜武吉(Jalan Anak Bukit)、淡滨尼62街的执行共管公寓地段,以及伦多中路(Lentor Central)的地段。(来源:联合早报)

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