广州二手房办理按揭买卖双方需要准备的资料

 广州二手房办理按揭买卖双方需要准备的资料,商业贷款+网签资料清单。

广州二手房办理按揭买卖双方需要准备的资料
买方还是卖方,需要的资料是不一样的。
1、卖方: 身份证、户口本、银行卡,房产证、地址变更单(有地址变更的需要提供),有几种情况还需要提供:
【已婚】结婚证,配偶需要到场。
【离异】离婚证、离婚协议/判决书(要求产权归属明晰)
【丧偶】死亡人死亡证明(必须是户口所在地派出所开具)、继承公证书
【公司】房产证、地址变更单(有地址变更的需要提供),法人身份证复印件,开户许可证,公章、税务登记证、公司章程、董事会决议/股东大会同意出售证明、营业执照和组织机构代码证的副本、委托书、受托人身份证原件以及复印件、
【业主多人】如已婚,需要所有业主 配偶到场,如不到场需要出具公证委托书。
2、买房:身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水、部分银行需要开具住房情况证明(以家庭为单位)。
注:住房情况证明:以家庭为单位包含未成年子女。懈怠夫妻双方身份证,孩子的户口本原件以及复印件,到房管局档案查询窗口办理,其中一人办理即可。
【如果买方未成年是不可以办理二手房按揭贷款的】
【已婚】夫妻双方身份证、家庭户口本、收入证明、银行流水、结婚证、夫妻双方到场
【离异】身份证、户口本、离婚证、离婚协议/判决书、收入证明、银行流水。
【丧偶】身份证、户口本、死亡证明(必须是户口所在地派出所出具)、收入证明、银行流水。
如果是公司的话是没办法办理二手房按揭贷款的

关键词:广州购房
 

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