外地人在杭州如何购房入户？

      购房人办妥不动产登记后，至交易大厅申请办理《外地人在杭购买住宅确认表》，领取《外地人在杭购买住宅确认表》后，向房屋所在地公安机关申请办理户籍入杭手续。　　购买商品房以签订合同并以备案时间为准；购买二手房以签订合同后开具不动产专用发票时间为准。

 

      关于公安部门入户的具体事项，可咨询杭州市公安局户籍管理部门（电话：87280478）。

 

       根据杭州市住房保障和房产管理局与市公安局联合发布的《关于暂停实施市区范围内购房入户政策的通知  》（杭房局〔2016〕204号）精神，自2016年9月28日起在杭州市市区范围内暂停实施购房入户政策。对2016年9月27日前（含9月27日）已在网签平台签订商品房买卖合同或二手房转让合同的购房人，仍按《杭州市人民政府办公厅转发市房管局等部门关于外地人在杭购房入户试点办法的通知》（杭政办〔2006〕6号）、《杭州市人民政府关于促进杭州市房地产市场健康稳定发展的若干意见》（杭政函〔2008〕211号）、《杭州市人民政府关于加强保障性住房建设支持自住型和改善型住房消费促进房地产市场健康稳定发展的若干意见》（杭政函〔2010〕3号）和《关于进一步加快萧山区余杭区与主城区一体化发展的若干意见》（市委〔2014〕17号）文件执行。

      限购之后，二手房自主交易如何办理房屋交易网签备案手续？购房人为本市户籍（包括四县市）居民家庭的，可由买卖双方持不动产权证书（房屋所有权证、契证、国有土地使用证）、买卖双方身份证明、户口本、婚姻证明到市区各交易大厅房屋交易网签备案窗口办理《杭州市房屋转让合同》签订及备案手续；非本市户籍居民家庭需持身份证明、户口本、结婚证明及自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上个人所得税或社会保险证明到市区各交易大厅房屋交易网签备案窗口办理《杭州市房屋转让合同》签订及备案手续。


      购房入户办理地点？申请人购买主城区房屋可以前往以下办事点办理购房入户手续：1. 杭州市住保房管局综合办事大厅（市行政服务中心（住保房管）分中心），地址：杭州市上城区湖滨街道平海路45号平海大厦一楼；2. 市民之家（杭州市行政服务中心），地址：杭州市江干区新业路311号市民中心L楼二楼
     （来源：杭州市住房保障和房产管理局）