广州购买自住住房贷款（住房公积金）受理条件及办理流程

2022-01-25 04:14
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最新广州购房房贷落户安居政策汇总：在广州市行政区域内购买普通自住住房时，按规定缴存住房公积金的职工。

广州购买自住住房贷款（住房公积金）受理条件：1.具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证； 2.申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇； 3.具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续； 4.已按规定支付购房首期房款； 5.具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力； 6.缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。

广州购买自住住房贷款（住房公积金）办理流程：网上办理流程及线下窗口办理流程

网上办理流程：1.申请人通过广州住房公积金管理中心微信公众号或手机APP自主录入贷款申请。2.如存在共同借款人的，共同借款人需先登录移动端授权主借款人录入贷款申请。（如共同购房人或配偶在我市缴存公积金，且需合并计算其收入的，还需其登录授权）。3.主借款人根据实际情况，如实录入贷款信息、选择贷款受理网点，并按要求上传贷款申请资料后提交贷款申请。（注：贷款受理网点将作为该笔贷款签署借款合同、贷前贷后变更的受理网点）4.审核及审批。公积金管理中心在确认受理后，3个工作日内完成业务审核，并根据审核结果做出给予贷款或者不予贷款的决定。

线下窗口办理流程：1..网点申请。申请人向公积金贷款承办网点提交贷款资料。2.受理。承办网点公积金贷款受理人员在6个工作日内核验申请材料，申请人符合申请资格，并材料齐全、格式规范、符合法定形式的，予以受理并录入系统；材料不齐全、不符合法定形式的，一次性告知需补齐的材料；申请人材料不符合要求但可以当场更正的，退回当场更正后予以受理并录入系统；不符合条件的，不予受理。3.审核及审批。公积金管理中心在确认受理后，3个工作日内完成业务审核，并根据审核结果做出给予贷款或者不予贷款的决定。

广州购买自住住房贷款（住房公积金）申请材料：