重庆限购限贷政策:本市户口、非本地户口、三无人员买房条件

       重庆限购限贷政策:重庆本市户口、非本地户口、三无人员买房条件。(备注:目前,重庆并无严格意义上的住房限购限贷政策)。
 
      一、重庆限购限贷政策:本市户籍
 
       1、首套房:在重庆无房无贷,首付比例不低于20%;
 
       2、二套房:在重庆市拥有1套住房(无论贷款结清与否),二套房首付比例不低于40%;
 
       3、三套房及以上:在重庆拥有三套住房及以上,全款;
 
       4、公寓和商铺:公寓和商铺(40年产权)首付一律5成,只能商贷+最长贷款年限10年。
 
        二、重庆限购限贷政策:非本市户籍
 
  1、外地人贷款买房应提供1年以上当地纳税证明或缴纳社会保险证明,如果是全款,不必提供其他证明。
 
  2、非重庆居民不能提供相关证明(纳税证名或交纳社会保险证明)的,商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套房,银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力证明。
 
        三、重庆限购限贷政策:重庆对三无人员在渝买房政策(三无:无户籍、无企业、无工作)
 
  1、重庆取消三无人员限购,实际上,重庆目前对于三无人员不限购,全款还是可以随便买的,但是有其他限制政策;
 
  2、重庆从2020年6月28日起,已正式出台对外地”三无人员“的房贷限制政策。也就是说,对不能提供连续1年以上的”重庆市纳税证明“或”社保证明“的三无人员,银行不得对其发放个人住房按揭贷款,并且每年要交最少千分之五的房产税;
 
  3、若是属于外地”三无人员“,则在重庆购房不能按揭贷款,只能全款买房住宅,但是如果是买商业性质的比如公寓、商铺、写字楼等楼房,有些楼房是可以支持三无、正常办理贷款。(以上来源网络整理)

       重庆目前没有限购政策,但是重庆是限售的,具体规定:重庆市:关于加强主城区新购住房再交易管理的通知(自2017年9月23日起实施) 

       参考阅读:重庆市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知

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