沪房地交[2021]:上海规范存量房房源核验及信息发布

     7月12日,为坚持“房住不炒”,落实“沪十条”、“沪七条”关于规范二手住房价格等信息发布行为要求,上海市房管局今天明确,在上海市已实施房源挂牌核验的基础上,增加价格信息的核验。交易管理部门将以市场真实价格为依据,对每套房源进行核验,没有通过价格核验的房源不得对外发布。
 
     实施二手房源价格核验是为了进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为,也是加强房地产市场调控和监管的重要举措。
 
     上海市房管局明确,各经纪机构和房地产信息服务平台企业要严格执行挂牌房源价格核验,按照国家和上海市法律法规,诚信守法经营。对诱导虚高价格挂牌、哄抬房价、借机炒作、扰乱市场等行为,将会同相关部门采取暂停网签等措施予以严肃查处。
 
      下一步,上海市住建委、市房管局等八部门将开展上海市房地产市场秩序专项整顿规范工作,严格整治违规发布信息(含未经房源核验发布二手房源信息)、违规销售、扰乱市场秩序的违规违法行为,促进上海市房地产市场平稳健康发展。

        沪房地交[2021]:13号关于进一步规范存量房房源核验及信息发布工作的补充通知

       各区房地产交易中心、市房地产经纪行业协会、各房地产经纪机构
 
        根据市房管局7月9日上海市规范存量住房房源挂牌核验会议精神,为坚持“房住不炒”,落实《关于促进本市房地产市场平稳健康发展的意见》(沪建房管联〔2021〕48号)、《上海市关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》(沪建房管联〔2021〕129号)关于规范存量住房价格等信息发布行为要求,进一步规范整顿房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业的经营行为,本市在已经实施存量房房源挂牌核验的基础上,自2021年7月19日起,对新申请核验房源增加挂牌价格信息的核验。没有通过挂牌价格核验的,房地产经纪机构和房地产信息服务平台企业不得对外发布该房源信息。请认真按照执行。
 
      上海市房地产交易中心
 
      2021年7月14日
 沪房地交[2021]:上海规范存量房房源核验及信息发布
 

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