中国统计年鉴2021:2020年35大城市商品房销售数据

      近期公布的《中国统计年鉴2021》对35个主要城市2020年楼市销售数据梳理发现,在住宅商品房销售面积方面,重庆、郑州、成都、武汉、长沙位居前五。四个一线城市中,上海最多,而深圳和北京均不足800万平方米。房价较高的厦门,在35个城市中位列倒数第三。需要说明的是,这35个城市包括了直辖市、拉萨之外的省会城市、计划单列市,不包括苏州、东莞等普通地级市。
 
      2020年35大城市商品房销售数据(来源:中国统计年鉴2021)
中国统计年鉴2021:2020年35大城市商品房销售数据
      从商品住宅均价来看,35个城市中均价为每平方米15192元,共有24个城市2020年商品住宅均价超过万元大关,  深圳2020年一手住宅以每平方米56844元的均价位居第一。北京和上海位居二三位。其中,前十名分别是深圳、北京、上海、厦门、杭州、广州、南京、宁波、海口和天津。

    需要说明的是,这里的数据是一手住宅的数据。根据城市发展的阶段不同,沿海的大城市尤其是北上广深这些一线城市,由于房地产市场发展早,主城区的新房供应已经很少,相对来说,外围区域、远城区供应占据绝大多数,因此对这些城市来说,当前的一手住宅均价,更多的是反映外围区域的价格,至于主城区、核心区的房价水平,则远高于统计的数据。比如北上深核心区的价格,大多是每平方米10万+价格,远高于一手均价。

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