北京规自委发布2022年度第一批次商品住宅用地出让公告

      1月7日晚,北京规自委发布2022年度第一批次商品住宅用地出让公告,共计18宗地块,总起始价491.8亿元。土地总面积约83公顷,总建筑规模约169万平方米,将于2月中下旬集中成交。相较于2021年北京一批次30宗块地、起拍价1035.81亿元的盛况,本次土拍态势低迷许多。

      本次集中供应的30宗项目共涉及12个区。位于中心城区项目15宗,建设用地面积约73公顷,占比约43%,其中朝阳区10宗,建设用地面积约41公顷;海淀区2宗,建设用地面积约11公顷;丰台区2宗,建设用地面积约17公顷;石景山区1宗,建设用地面积约4公顷。

     在竞买条件方面,2022年一批次较2021年更加严格。18宗地块共有6宗地块设置了高标准方案评选环节,11宗地设置了“高标准住宅建设+摇号”的竞拍方式,9宗地块设置了竞现房销售面积环节。此外,出让文件还对购地资金审查提出了更为严格的要求。

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