北京土拍宗地:北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造土地开发项目30-L03-01地块

 2022年北京第一次集中供地信息 北京土拍宗地:北京市朝阳区崔各庄乡黑桥村、南皋村棚户区改造土地开发项目30-L03-01地块
 
宗地位置:朝阳区崔各庄乡。西起摩奇饮料厂东路,东至南皋中一路,北起南皋北路,南至黑桥村北路。
 
用地性质:R2二类居住用地、30-L03-03地块A62社区养老设施用地、30-L03-04地块A334基础教育用地、30-L03-05地块U12供电用地(配建“保障性租赁住房”)
 
基本信息:用地规模41146.674平米,地上总建筑规模92406平米。其中住宅用地规模34646.674平米,规划地上建筑规模86616平米,容积率2.5,绿化率30%。高标准建设。须配建4400平米“保障性租赁住房”,并由北京市朝阳区保障性住房发展有限公司回购并持有。
 
拿地房企:该宗地有首开、建发、中海、绿城、城建、华润、金地+保利、中建智地8家开发商或联合体参与竞争。
 
最终,经过一共53轮争夺,由绿城以43.47亿元+4.1万㎡现房销售面积竞得该宗地,溢价率15%,未来商品房的销售指导价为8.8万元/平米。

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