2022年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

       导读:持续稳地价、稳房价、稳预期下,房地产下行态势有所减缓。2022年1-2月份,房地产行业生产指数同比下降3.1%,降幅比上年12月份收窄1.2个百分点。

       2月份一线城市商品住宅销售价格环比上涨 二三线城市环比持平或下降——国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读2022年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。
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      2022年2月份,70个大中城市中,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比持平或下降;一二线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落或持平,三线城市同比下降。
 
       一、一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比持平或下降
 
  2月份,一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%,涨幅比上月回落0.1个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.5%、0.6%和0.4%;一线城市二手住宅环比上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,其中北京、上海和广州分别上涨0.7%、0.9%和0.6%,深圳下降0.2%。二线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平;二手住宅环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.3%,降幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅环比下降0.4%,降幅与上月相同。
 
  2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有27个和10个,环比下降城市分别有40个和57个。
 
  二、一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅回落或持平,三线城市同比下降

      2月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.4%,涨幅与上月相同;二手住宅同比上涨3.5%,涨幅比上月回落0.6个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨2.1%和0.3%,涨幅比上月分别回落0.4和0.7个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比由上月上涨0.5%转为下降0.1%;二手住宅同比下降1.3%,降幅比上月扩大0.6个百分点。
 
       2月份,70个大中城市中,新建商品住宅和二手住宅销售价格同比上涨城市分别有46个和30个,同比下降城市分别有24个和39个。(完)

      彭博新闻社记者:关于房地产业的发展。我们看到,在今年1-2月,房地产销售量降低了4.9%,这对于去年全年11%的降幅来说也是一个很大的降幅。您认为这一趋势在全年是否还会持续?您认为今年房地产方面的投资、购买和销售是否还会有所改善?谢谢。

     付凌晖:关于房地产的。大家一直都比较关心房地产业的发展。去年以来,受多重因素影响,房地产市场出现了一定的下行态势。但是从今年的情况来看,在各方面的共同努力下,持续稳地价、稳房价、稳预期,房地产市场运行状况出现了积极变化。前面我也谈到了,房地产下行态势得到了减缓。从房地产行业生产指数来看,1-2月份房地产行业生产指数同比下降,但降幅在收窄。《政府工作报告》也提到,要坚持房住不炒,持续稳地价、稳房价、稳预期,构建房地产发展的长效机制,加快推进房地产发展“租购并举”,进一步满足商品房市场正常需求,我们相信房地产市场平稳发展还是有基础、有条件的。谢谢。
2022年2月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

       参考阅读:2022年1月份商品住宅销售价格变动情况统计数据

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