厦门住房公积金贷款额度:厦门个人住房贷款最高额度120万元
- 2022-04-18 08:31
- 14743
- 综合报道
厦门住房公积金贷款额度怎么计算?房家网从厦门市住房公积金2021年年度报告获悉厦门住房公积金个人住房贷款最高额度120万元。
厦门住房公积金最高贷款额度实行动态管理。首次申请住房公积金最高贷款额度按“120万元×流动性调节系数”计算,第二次申请住房公积金最高贷款额度按“60万元×流动性调节系数”计算。
流动性调节系数是指根据住房公积金满足缴存职工资金使用需求能力的不同情况制定的公积金贷款额度调节参数。流动性调节系数对应的使用率区间为:①流动性过剩(贷款使用率<60%)时,系数为1.2;②流动性正常(60%≤贷款使用率<85%)时,系数为1;③流动性不足(85%≤贷款使用率< 90%)时,系数为0.8;④流动性紧张(贷款使用率≥90%)时,系数为0.6。
政策执行时间为2021年5月17日起,以新建商品住房提交商品房买卖合同登记备案时间或以二手住房在市不动产登记中心收件时间为准。
厦门公积金贷款计算公式:
公积金贷款额度=(借款申请人住房公积金缴存基数×12×35%×贷款年限+借款申请人住房公积金账户余额)×流动性调节系数。
截至2022年3月31日,厦门市住房公积金归集余额为5,268,814.51万元,住房公积金贷款余额为5,065,101.67万元,住房公积金贷款使用率为96.13%。
截至2022年3月31日,厦门市住房公积金归集余额为5,268,814.51万元,住房公积金贷款余额为5,065,101.67万元,住房公积金贷款使用率为96.13%。
根据目前厦门最新贷款使用率为96.13%,系数0.6,最新公积金政策:
首次申请住房公积金最高贷款额度=120万元×0.6=72万;第二次申请住房公积金最高贷款额度=60万元×0.6=36万
依据:《关于规范调整我市住房公积金部分提取贷款政策的建议》
依据:《关于规范调整我市住房公积金部分提取贷款政策的建议》
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