湛公积金委〔2022〕5号：湛江调整住房公积金贷款额度

 

       二、法律依据：主要依据《住房公积金管理条例》（国务院令第710号）、《住房和城乡建设部 财政部 中国人民银行关于发展住房公积金个人住房贷款业务的通知》（建金〔2014〕148号 ）、《湛江市住房公积金个人住房抵押贷款实施办法》（湛公积金委〔2019〕3号）。

 

       三、文件制定程序说明

     《湛江市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知》已通过我中心法制审核机构进行合法性审核；2022年4月21日至5月20日期间，
 
       该《通知》在我中心官方网站进行公示，公开征求社会公众意见，公众反馈意见主要是希望每户最高贷款额度提高到60万元以上；我中心非常重视公众反馈意见，对中心的住房公积金资金的归集使用状况及资金运用率进行综合评估，认为每户最高贷款额度60万元是合理可行的，有利住房公积金贷款业务持续健康发展。2022年5月16日，我中心邀请5名市立法暨重大行政决策咨询论证专家对该《通知》进行论证评估，专家组出具了政策制定依据和实施主体合法，具有必要性与可行性，各类风险可控的论证和评估报告，同时按专家意见对《通知》进行了修改完善。2022年5月20日经我中心党组会议研究通过，并发函向住房公积金管理委员会各委员征求意见，各委员一致通过；2022年5月23日报请市司法局合法性审核，市司法局（湛司函[2022]130号文）同意以市住房公积金管理委员会名义发布，发布编号为：“湛部规2022— 11”。

 

      四、主要内容说明

      （一）贷款额度调整。第一次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过30万元；双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过60万元。第二次申请住房公积金个人住房贷款：单方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过25万元；双方缴存住房公积金，每户最高贷款额度不超过50万元。

      （二）异地贷款政策调整。在异地缴存住房公积金的职工，在我市购买、建造、翻建、大修自住住房，夫妻双方有一方户籍或住房公积金缴存地在我市，可以在我市申请住房公积金贷款。

      湛公积金委〔2022〕5号：湛江市住房公积金管理委员会关于调整住房公积金个人住房贷款政策有关问题的通知