北京住房租赁条例于9月1日实施 严格整治租房乱象
- 2022-08-19 12:06
- 204
- 综合报道
8月19日,经北京市人大常委会三次审议后表决通过,《北京市住房租赁条例》(以下简称为“条例”)将于2022年9月1日实施,除城市公有房屋、公共租赁住房等有特殊管理要求以外的住房将全部纳入管理。
据悉,增加租赁住房供给方面,条例将除城市公有房屋、公共租赁住房等有特殊管理要求以外的所有住房全部纳入管理,同时按照“特别规定优先适用”的思路,明确保障性住房的租赁活动适用规则。规定要合理规划租赁住房供给规模,优化空间布局,促进职住平衡,鼓励通过新建、配建、改建等方式,多渠道增加租赁住房供给。
同时,条例进一步明确了房东与租客的权责。例如明确租赁当事人之间要自觉履行法定和约定义务;明确出租住房条件要求;明确出租人、承租人行为规范。
在规范租赁市场上,立法规范租赁市场,限额押金、单次租金,针对从事转租业务的企业,要求收取押金一般不得超过一个月租金;条例也针对“二房东”进行整治,规定个人转租住房超过规定数量的,应当设立住房租赁企业。
此外,在环境建设上,条例规定,房屋需具备供水、供电等基本居住条件;以原规划设计的房间为最小出租单位,不得打隔断改变房屋内部结构;室内空气质量不符合室内空气质量标准的,由住房和城乡建设或者房屋主管部门责令限期改正,可处一万元以上五万元以下罚款。
以下为《北京市住房租赁条例》原文:
北京市住房租赁条例
(2022年5月25日北京市第十五届人民代表大会常务委员会第三十九次会议通过)
目录
第一章总则
第二章出租与承租
第三章租赁经营与服务
第一节住房租赁经营
第二节房地产经纪服务
第三节互联网信息服务
第四章培育发展与监督管理
第五章法律责任
第六章附则
温馨提示:您正在浏览的文章是“北京住房租赁条例于9月1日实施 严格整治租房乱象”
本文地址:https://www.fangjiaapp.com/policy/202208194660.html
免责声明:仅供阅读,感谢支持!
相关阅读
深圳二手房单周交易量创2022年以来新高
经深圳市房地产中介协会统计,2024年第15周(4月8日至4月14日),深圳全市二手房成交量(含自助)录得1295套,环比增长34.3%,单
2024-04-15
深圳房家
济南市房价:2024年2月济南市住宅销售
3月15日国家统计局发布2024年2月全国70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。具体来看,与上月相比,新建商品住宅方面,济南环比
2024-03-31
山东济南
福州房价:2024年2月福州市住宅销售价
3月15日国家统计局公布了2024年2月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。根据发布的数据,福州新房价格“九连跌”,而二手房
2024-03-31
福建福州
城市房价
-
自然资源部:1~2月办理新建商品房转移登记1
2024-03-27
-
香港房价指数连跌10个月
2024-03-26
-
2月中国各线城市商品住宅销售价格同比继续
2024-03-15
-
一线城市二手房价格同比下降4.9%
2024-02-23
-
安徽省住房城乡建设工作会议在合肥召开
2024-01-20
-
2023年12月各线城市商品住宅销售价格环比下
2024-01-17
房家百科
- 推荐
- 最新