香港10月楼价连续五个月出现下滑,创2017年11月以来最低

香港10月楼价连续五个月出现下滑,创2017年11月以来最低。

香港特区差饷物业估价署公布,10月私楼售价指数报352.4,环比跌幅扩大至2.4%,同比跌幅也扩大至11%。

发言人表示,面积431平方迟以下细单位楼价按月跌2.4%,今年以来跌近10.6%,其中港岛区平均售价645万,按月跌0.8%;九龙区约574万,跌0.8%;新界区近549万,跌2.8%。面积1000平方迟以上的大型单位楼价,按月跌1%。

此外,私楼租金微升,差估署租金指数10月报179.5点,较9月升0.28%,今年以来租金跌逾1.7%。面积431平方迟的细单位租金,按月升0.8%,今年以来跌幅收窄至0.6%。

根据数据,今年首10个月香港楼价已累计下跌约10.5%,其中中小型单位楼价环比跌2.5%,已连续五个月出现下滑;大型单位环比跌1%,连续三个月下滑。和去年相比,两者分别下滑超过11%和近9%,两者环比及同比跌幅均有扩大。

另外,差估署数据显示,10月私楼租金指数报179.5,环比升约0.3%,同比跌幅收窄至2.6%,首10个月租金累计跌幅约1.8%。

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