贵阳市职工购买自住住房的提取住房公积金

根据贵阳市住房公积金提取管理办法:贵阳市职工购买自住住房的如何提取住房公积金?

A、贵阳市职工购买自住住房的提取住房公积金提取频次及额度

 以非按揭方式购买、建造、翻建、大修自有住房或房改房补交土地收益金或者经济适用房补交土地出让金的,可一次性提取本人及其配偶账户上的住房公积金,提取总额不超过实际支付的购房款。同时,同一套住房只可以提取一次,并应在下列时间内提出申请:

(一)购买期房、现房,补交土地收益金、补交土地出让金的,需在实际支付购房款18个月内提出申请。

(二)建造、翻建、大修自有住房的,需在取得同意建造、翻建、大修自有住房批准相关手续18个月内提出申请。

(三)购买二手房的需在取得《不动产权证书》6个月后18个月内提出申请。

以按揭方式购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以每年提取一次偿还贷款本息,间隔时间为12个月。可以同时提取主贷人配偶、共同购房人及配偶住房公积金,提取总额不得超过当年偿还贷款本息。申请提前偿还住房贷款的,提取额不得超过贷款余额,累计提取总额不得超过贷款本息。

【市民问题】购买商品房时,提取住房公积金需要哪些材料呢?

【贵阳市住房公积金中心】

一、所购买的商品住房未办理不动产权证书

1.提取申请人有效身份证明材料(居民身份证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)原件;提取申请人为监护人的,需提供监护人的有效身份证明材料和监护人证明材料;

2.《贵阳市住房公积金提取承诺授权书》(本人现场填写,一式一份);

3.提取住房公积金用于配偶住房消费的,需提供结婚证原件;

4.委托他人办理住房公积金提取的,还需提供提取受托人有效身份证明材料原件、经公证的授权委托书原件(职工通过中心微信公众号进行委托授权的,不需提供经公证的授权委托书);

5.购房合同原件;

6.《贵阳市商品房预售合同登记备案表》或《贵阳市商品房现售房合同备案登记表》原件;

7.购房收据原件。

二、所购买的商品住房已办理不动产权证书

1.提取申请人有效身份证明材料(居民身份证、港澳居民来往内地通行证、台湾居民来往大陆通行证)原件;提取申请人为监护人的,需提供监护人的有效身份证明材料和监护人证明材料;

2.《贵阳市住房公积金提取承诺授权书》(本人现场填写,一式一份);

3.提取住房公积金用于配偶住房消费的,需提供结婚证原件;

4.委托他人办理住房公积金提取的,还需提供提取受托人有效身份证明材料原件、经公证的授权委托书原件(职工通过中心微信公众号进行委托授权的,不需提供经公证的授权委托书);

5.不动产权证书原件、

6.完税(契税)证明原件。

三、注意事项

1.以上情况提取住房公积金需在购房行为发生的(以购房合同、不动产权证书等相关资料为准)18个月内办理; 2.以上情况一套住房只能提取一次;

3.职工购买贵阳市行政区域内或本人(或配偶)户籍地的自住住房时,可申请提取本人及配偶住房公积金。职工购买非贵阳市行政区域内自住住房的,还需提供购房所在地的户籍证件。



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