房地产在中国是重要的支柱产业

当地时间1月17日，国务院副总理刘鹤在瑞士达沃斯世界经济论坛上发表讲话。他表示，任何情况下人们的富裕程度都存在一定差异。在机会面前人人平等，但结果还是不一样的。刘鹤指出，中国的金融体系总体稳健。我们针对房地产领域风险，着力稳定预期，提供合理流动性，放松过热时期的调控措施，积极扩大有效需求。未来中国房地产业稳定发展仍有足够的需求支撑。

房地产业是中国国民经济的支柱产业。与房地产相关的贷款占银行信贷的比重接近40%，房地产业相关收入占地方综合财力的50%，房地产占城镇居民资产的60%。

2021年下半年以来，中国房地产市场出现价格和销售急剧下降现象，房地产企业普遍出现流动性不畅、资产负债表恶化，个别头部企业面临重大风险。我们认为，房地产领域风险如果处置不当，很容易引发系统性风险，必须及时干预，但要注意处理好系统性风险和道德风险的关系。

第一，通过保护契约和产权，稳定预期。

第二，大量输血，改善房地产企业的流动性。

第三，放松在房地产市场过热期间采取的管制措施，扩大有效需求，使房地产公司具备造血功能。

通过这些努力，市场供求关系开始明显改善。

从未来看，中国仍处于城市化较快发展阶段，巨大的需求潜力将为房地产业发展提供有力支撑。