济南市统计局发布2022年1-12月济南市房地产开发投资数据

2月1日，据济南市统计局公布的数据，2022年1-12月，山东济南全市房地产开发投资降幅收窄，全年商品房销售面积1241.9万平方米，其中现房销售面积174万平方米，同比增长55%。

解读：2022年1-12月济南市房地产开发投资降幅收窄

一、房地产开发投资完成情况

2022年，济南市房地产开发投资1830.8亿元，总量位居全省第1位，占全省的比重为19.8%，较去年同期提高0.2个百分点。房地产开发投资同比下降5%，位居全省第9位，降幅较上月收窄2.6个百分点。其中，住宅投资1247.6亿元，同比下降7.7%；办公楼投资209.9亿元，同比增长46.4%；商业营业用房121.6亿元，同比下降29.9%；其他房屋投资251.7亿元，同比下降3.2%。

二、商品房销售和待售情况

2022年，济南市商品房销售面积1241.9万平方米，总量位居全省第2位；同比下降19.8%，比全省低1.7个百分点，位居全省第9位。

分现房期房来看，现房销售面积174万平方米，同比增长55%，占济南市商品房销售面积的比重为14%；期房销售面积1067.9万平方米，同比下降25.6%，占全济南市商品房销售面积的比重为86%。

分商品房类型来看，住宅、办公楼、商业营业用房、其他房屋销售面积分别为907.1万平方米、97.7万平方米、 126.9万平方米和110.2万平方米，占全部商品房销售面积的比重分别为73%、7.9%、10.2%和8.9%。         

三、房地产开发企业到位资金情况

2022年，济南市房地产开发到位资金2675.2亿元，同比下降19.7%。其中，上年末结余资金981.9亿元，同比增长9.3%，占比36.7%；本年实际到位资金1693.3亿元，同比下降30.4%，占比63.3%。

（来源：济南市统计局）