2023年4月昆明市新房和二手房的住宅销售价格变动数据
- 2023-05-28 16:28:20
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- 昆明房价
2023年4月昆明新房价格环比上涨0.1%、同比下跌1%,
2023年4月昆明二手房价格环比上涨0.4%、同比上涨0.3%。
就昆明房地产市场而言，4月，住宅市场供应量稍有下滑，市场热度较第一季度有所回落，成交量下降，房价小幅波动，总体趋稳。据昆明市房地产开发与经纪协会统计，主城五区（五华区、西山区、官渡区、盘龙区、呈贡区）住宅成交量35万平方米，环比下降27%，同比上涨11%；高层住宅、洋房、院墅成交量环比均有不同幅度的下降；住宅均价14603元/平方米，环比上涨4%，同比持平。
值得注意的是，较之新建住宅，近一年来二手房成交量更为稳定。据昆房协数据，4月，昆明主城区住宅二手房与新房的成交比值接近2:1。从2022年4月以来，尽管二手房销量也有起落，但整体上销量较为稳定。
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