最新南京购房房贷落户安居政策汇总

       房家网：最新南京购房房贷落户政策汇总 ：南京购房政策+南京房贷政策+南京落户政策。

       南京房家数智：南京市2021年内新开盘商品房项目分布 + 2021年南京市房地产开发投资及住宅价格指数 + 

        一、南京购房房贷落户指导性政策

       南京市房地产市场秩序专项整治行动实施方案(原文全文：2021年12月6日南京市房产局、市建委等九部门联合印发的《南京市房地产市场秩序专项整治行动实施方案》明确，要开展为期三年的房地产市场秩序专项整治行动。据悉，专项整治的重点是围绕房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务领域等方面突出问题。目前，南京市区各相关单位正组织开展企业内部自查、自纠。

        南京促进房地产市场平稳健康发展政策规定：2020年7月22日南京发布《关于促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》。

        二、南京购房政策 

         南京房产交易登记一体化办理指南：购房、交易、税费  + 南京购房证明开具服务网点 +  南京房产交易合同范本：商品房类、二手房类 

         南京优化无房家庭购房政策：自2021年5月29日起实施。

        南京明确今后不再审批建“别墅”：2021年5月25日，从南京市规划资源局获悉，《南京市规划资源局低多层居住建筑项目规划管理规则》出台，南京明确严禁审批独栋、双拼和联排户型；严禁将低多层居住建筑户型潜伏设计或变相设计成“别墅”。

        南京：关于规范购买新建商品住房报名工作的通知：2021年7月15日南京市发布《关于规范购买新建商品住房报名工作的通知》，通知指出，将建立全市统一的购买新建商品住房在线报名平台（南京房产微政务“宁小通”），针对部分关注度较高的商品住房项目，将采取集中供应的方式上市销售，申购人自报名之日起至摇号结果公示当日止，仅可参加一个集中供应项目的购房报名。新规自7月19日起正式实施。

        南京市人才购买商品住房办法（2021版）：中共南京市委办公厅 南京市人民政府办公厅2021年1月15日发布南京市人才购买商品住房办法，本办法自印发之日起施行。《高层次人才购买商品住房服务工作办法(试行)》 (宁政办发〔2018)3号)、《2020年南京市人才购买商品住房办法(试行)》(宁委办发 [2019] 89号)同时废止。

       南京市购房证明开具由市、区房产交易管理部门负责：自2021年6月28日起，南京市购房证明开具工作由市不动产登记部门调整为由市、区房产交易管理部门负责。

       南京浦口、六合、溧水、高淳区新落户人群购买商品住房限购政策：2021年4月18日，南京市促进房地产市场平稳健康发展领导小组办公室下发了《关于明确浦口、六合、溧水、高淳区新落户人群购买商品住房限购政策的通知》

        三、南京房贷政策 

        南京市住房公积金缴存实施细则、提取实施细则、贷款实施细则：南京住房公积金管理中心公布了修订后的《南京市住房公积金缴存实施细则》《南京市住房公积金提取实施细则》和《南京市住房公积金贷款实施细则》3个文件，新文件自2021年5月1日起实行。

         四、南京落户政策 

        南京市公安局：南京市人才落户实施办法（暂行：本办法自2021年6月1日起执行，有效期3年。《南京市户籍准入管理办法实施细则（试行）》《南京市常住户口登记管理规定》和《关于调整人才落户相关政策的通知》与实施办法不一致的，以本办法为准。

       南京入户申请书（四区政策人员落户）为贯彻落实《南京市政府办公厅关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见》的有关精神，南京进一步调整浦口、六合、溧水、高淳区落户政策，并于2021年4月19日正式实施。

        南京市积分落户政策及积分指标体系：南京市积分落户实施办法：南京市人民政府发布《关于印发南京市积分落户实施办法的通知》，新的积分落户办法，自2021年9月1日起施行。2019年2月1日市人民政府发布的《南京市积分落户实施办法》（宁政规字〔2019〕2号）同时废止。

        2021年南京落户新政：四区持居住证、社保满6个月可落户：南京市人民政府办公厅2021年2月9日发布南京市政府办公厅关于进一步推动非户籍人口在城市落户的实施意见。

         五、南京城市更新及装修物业管理政策

       南京市新建商品住房装修政策规定：南京市新建商品住房装修政策规定——2020年8月14日之日起实施，“限房价、竞地价”出让地块适用，其他项目可参照执行。此前有关全装修商品住房的规定与本通知不一致的，以本通知为准。